22年大湾区地产行业薪酬报告：国央企具备比较大的发展空间

2021年，，，，全国楼市进入大变局时代，，，，“危与机”并行成为新常态
。。这样的环境下，，大湾区的地产行业人才市场会发生什么样的变化
？？
？泰信科技信息发展薪酬报告来解答：

一方面，
，限房价、
、
、
、限地价、、、、二手指导价等调控轮番上演，，，市场迈入新周期。。。。境外美元债违约，，，房地产企业再融资的风险逐步提升，，
，各大地产相继暴雷
。
。行业危机不仅给房企本身带来重挫，，房企员工、、、、购房者、
、、、上下游整个产业链均受到不同程度的影响。。降薪欠薪、、理财违约、、裁员
、、指导价、
、美债
、、、三道红线、、房地产税等热门关键词充斥着2021年，，
，，市场下行的危机也使得一些民营企业更加谨小慎微，，，，而具备强抗风险意识的国企则在危机中厚积薄发。。。

从区域分布上看，，华南房地产龙头企业众多，，受整体房地产形势影响较大，，，，特别是排名靠前的几家大房企首当其冲，
，，
，异常艰辛。。而从新增货值上，，
，，在众多地产房企放慢拿地规模的情况下
，
，，华南几家稳健的国央企，，，保持了稳定的拿地规模，，，
，也向市场发出了一个讯号
，，，，2022年
，
，，国央企具备比较大的发展空间
。。。。

从人才需求方面来看，，，
，热门招聘岗位仍以工程项目
、、设计、、、营销等为主，，特别是营销、
、、工程项目管理等岗位
，，，，仍有不少需求，
，，但整体要求会越来越趋向于年轻化、
、本土化
。。
。高学历、
、、、稳定性好、、、年轻
、、、根正苗红，，，
，同时拥有这四个关键词的优质人才成为各大国央企争先抢夺的对象，，，，而优质人才在考察理想雇主上更多会选择资金稳健、、、、具备平台实力和内部人员稳定这三个关键因素的企业。。

人才缺口：工程类、、、、营销管理岗、
、、成本管理岗、、、物业管理岗、、、、商业管理岗
人才来源：标杆房

薪酬趋势：地产行业
，
，，房企从2020年受疫情影响至今，，，各梯队企业间分化明显，，，随着近年来行业从高速发展步入高质量发展的阶段，，
，，规模见顶、、、市场走弱、、、、融资收紧、、现金流紧张等因素制约下，
，，大部分华南房企雇员薪酬竞争力在逐步下降
，，
，失业率明显增加。
。
。。整体行业涨薪放缓，，薪酬结构转变过程中关键岗位收入差距也开始逐步显现。。。物业高端岗位，，
，，副总经理级别以上岗位薪酬呈现上升趋势，，，
，传统地产工程管理
、
、
、设计管理岗或者成本管理岗维持平稳甚至略有下滑
，，
，投资拓展岗和营销操盘手岗位薪酬受市场环境影响大幅下降，，，并且风险最高最易被裁员优化。。

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、
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。
。。

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